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집슐랭
Южная Корея
Добавлен 14 сен 2020
서울경제신문이 만든 새로운 부동산 매체 '집슐랭'입니다.
'미슐랭가이드'처럼 알찬 부동산 뉴스를 매일 오후 6시
여러분께 정성껏 상차림 해 드립니다.
'집슐랭'에는 시장 전망, 분양과 청약 전략, 빌딩과 경매, 아파트 매수 매도 타이밍 등
다양한 메뉴가 준비돼 있습니다.
여러분이 부동산에 대해 궁금하신 것이 있다면
메일 주소 : Zipchelin@sedaily.com
위 이메일로 언제든 보내주세요.
집슐랭 전문가들의 완벽한 레시피로 속 시원히 궁금증을 풀어드립니다.
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3연속 공모 조기완판? 카사코리아의 투자 비하인드썰!
3연속 공모 조기완판의 신화! 부동산을 주식처럼 쪼개서 간편하게 거래하는 국내 최초 DABS 플랫폼, 카사코리아의 예창완 대표를 만나봤는데요! 카사코리아와 인연을 맺은 상장 건물들의 비하인드 스토리와, 카사코리아만의 투자 인사이트에 관해 이야기해봤습니다! 자세한 내용은 영상으로 확인해 보실까요?! ⭐
#복덕다방 #소액부동산 #카사코리아 #예창완대표
00:21 상장된 물건들과 인연이 닿게 된 계기는?
01:50 상장 물건을 고려할 때, 주안점은?
02:33 구분 소유로 되어있는 상장 물건들, 이유는??
03:19 카사의 주안점. 임대수익? 투자수익?
04:58 자산 가치 평가, 어떻게 진행하나요?
05:50 실제 시세 대비 DABS의 시가총액은?
06:35 상장 종결 시점, 어떻게 설정되나요?
07:35 상장 종결 전략, 어떻게 설정되나요?
08:14 DABS 투자, 양도세는 어떻게 되나요?
08:48 꼭 카사를 이용해야 하는 이유는?
(본 영상은 코로나 19 방역수칙을 준수하며 촬영했습니다.)
✔Created by Team 집슐랭 : 쏜, 이선비, 면지, 규니, 허니비
#복덕다방 #소액부동산 #카사코리아 #예창완대표
00:21 상장된 물건들과 인연이 닿게 된 계기는?
01:50 상장 물건을 고려할 때, 주안점은?
02:33 구분 소유로 되어있는 상장 물건들, 이유는??
03:19 카사의 주안점. 임대수익? 투자수익?
04:58 자산 가치 평가, 어떻게 진행하나요?
05:50 실제 시세 대비 DABS의 시가총액은?
06:35 상장 종결 시점, 어떻게 설정되나요?
07:35 상장 종결 전략, 어떻게 설정되나요?
08:14 DABS 투자, 양도세는 어떻게 되나요?
08:48 꼭 카사를 이용해야 하는 이유는?
(본 영상은 코로나 19 방역수칙을 준수하며 촬영했습니다.)
✔Created by Team 집슐랭 : 쏜, 이선비, 면지, 규니, 허니비
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커피값으로 빌딩에 투자하기? 이..게 되네 (feat.카사코리아) [복덕다방EP.12]
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커피값으로 빌딩에 투자하기? 이..게 되네 (feat.카사코리아). 조물주 위에 건물주?! 건물주 되기가 세상 어려운 세상.. 부동산을 주식처럼 쪼개서 쉽게 거래할 수 있는 플랫폼이 있다?! 카사코리아 대표 예창완 대표가 '건물' 시드머니 없이 투자하는법을 알려드립니다! 자세한 내용은 영상으로 확인해 보시죠! ⭐ #복덕다방#소액부동산#카사코리아#예창완대표 00:12 플랫폼을 이용한 부동산 구분투자? 00:55 카사 및 소액부동산 투자시장 규모 02:22 소액부동산 완판 성공 비결은? 03:00 주요 투자자의 연령대, 성별은? 04:02 부동산 투자, 안정적인 성향의 사람에게 좋다? 05:19 차익 거래 vs 꾸준히 배당받기 그 비율은? 07:18 리츠와 차이점이 있다면!? 10:12 대규모 펀드가 아니...
DSR규제 더 강화한다고? 이거 서민 죽이는 길이거든요.. 집중탐구6 LIVE CLIP #3-4
Просмотров 9902 года назад
DSR규제 더 강화한다고? 이거 서민 죽이는 길이거든요.. 집중탐구6 LIVE CLIP #3-4 ↓↓라이브 풀버전이 보고싶다면! 아래 링크로 접속해주세요 ㅎ3ㅎ↓↓ ruclips.net/video/AwgzBSpvof4/видео.html&ab_channel=집슐랭 (본 영상은 코로나 19 방역수칙을 준수하며 촬영했습니다.) ✔Created by Team 집슐랭 : 쏜, 이선비, 면지, 정남, 홈쥐, 도도, 예잼
최고가 대비 실거래가 2억 하락한 의왕, 집값 하락 신호탄일까? l 집중탐구6 LIVE CLIP #3-1
Просмотров 7762 года назад
최고가 대비 실거래가 2억 하락한 의왕, 집값 하락 신호탄일까? l 집중탐구6 LIVE CLIP #3-1 ↓↓라이브 풀버전이 보고싶다면! 아래 링크로 접속해주세요 ㅎ3ㅎ↓↓ ruclips.net/video/AwgzBSpvof4/видео.html&ab_channel=집슐랭 (본 영상은 코로나 19 방역수칙을 준수하며 촬영했습니다.) ✔Created by Team 집슐랭 : 쏜, 이선비, 면지, 규니, 허니비
2022 부동산 시장의 키워드는 OO다!? HOT한 키워드 총정리.zip l 집중탐구6 LIVE CLIP #3-2
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2022 부동산 시장의 키워드는 OO다!? HOT한 키워드 총정리.zip l 집중탐구6 LIVE CLIP #3-2 ↓↓라이브 풀버전이 보고싶다면! 아래 링크로 접속해주세요 ㅎ3ㅎ↓↓ ruclips.net/video/AwgzBSpvof4/видео.html&ab_channel=집슐랭 (본 영상은 코로나 19 방역수칙을 준수하며 촬영했습니다.) ✔Created by Team 집슐랭 : 쏜, 이선비, 면지,규니, 허니비
누가 되던 어쨌든 집값은 오른다? (feat. 부동산은 투기의 대상이 아닙니다~)ㅣ 집중탐구6 LIVE CLIP #4-2
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누가 되던 어쨌든 집값은 오른다? (feat. 부동산은 투기의 대상이 아닙니다~)ㅣ 집중탐구6 LIVE CLIP #4-2 ↓↓라이브 풀버전이 보고싶다면! 아래 링크로 접속해주세요 ㅎ3ㅎ↓↓ ruclips.net/video/qOAAzUo7uMk/видео.html (본 영상은 코로나 19 방역수칙을 준수하며 촬영했습니다.) ✔Created by Team 집슐랭 : 쏜, 이선비, 면지,규니, 허니비
'더블 역세권', '트랜스포머 대단지'의 등장! '안양 어반포레 자연&e편한세상'
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'더블 역세권', '트랜스포머 대단지'의 등장! '안양 어반포레 자연&e편한세상' 다섯 번째로 입주심사를 받을 단지는 더블역세권에 내맘대로 집 구조 변경이 가능하고 서울까지 단 40분에 닿을 수 있는 대단지 아파트 '안양 어반포레 자연&e편한세상'입니다(❁´◡`❁) '안양 어반포레 자연&e편한세상'에 대한 정보가 궁금하다면 끝까지 집중해주세요😊 (본 영상은 코로나 19 방역수칙을 준수하며 촬영했습니다) ✔Created by Team 집슐랭 : 쏜, 이선비, 면지, 규니, 허니비
모르면 손해 보는 이것?! 전문가와 함께 알아보는 해외부동산 투자 실전편(feat. 말레이시아) [복덕다방 EP.11]
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급격하게 얼어붙은❄️ 국내 부동산 시장, 하지만 하늘이 무너져도 솟아날 구멍은 있다?! 🌎'해외부동산 투자’가 투자자들 사이에서 대안으로 떠오르고 있는데요! 그래서 저희가 준비했습니다. 실제 해외 부동산 투자를 진행할 때 ⭐꼭 알아야 하는 점들에 대해 부동산 중개법인 '로완리얼티'의 유현선 대표에게 들어보았는데요, 자세한 내용은 영상으로 확인하세요~! #복덕다방 #해외부동산 #유현선대표 #로완리얼티 #로완 #말레이시아해외부동산투자 00:00 인트로 00:27 해외부동산 투자와 국내 부동산 투자의 차이점 02:30 해외부동산 투자, 유의할 점은? 03:55 대표님만의 해외부동산 투자 꿀팁은? 04:47 기대 수익률은 몇 퍼센트까지? 05:49 대표님의 픽! 해외 부동산 투자처 07:01 말레이시아 부동산...
내년 집값 상승할까? 귀에 쏙 들어오는 꿀부동산Story with 이은형 연구원! l 집중탐구6 LIVE CLIP #4-1
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내년 집값 상승할까? 귀에 쏙 들어오는 꿀부동산Story with 이은형 대한건설정책 책임연구원! l 집중탐구6 LIVE CLIP #4-1 ↓↓라이브 풀버전이 보고싶다면! 아래 링크로 접속해주세요 ㅎ3ㅎ↓↓ ruclips.net/video/qOAAzUo7uMk/видео.html (본 영상은 코로나 19 방역수칙을 준수하며 촬영했습니다.) ✔Created by Team 집슐랭 : 쏜, 이선비, 면지,규니, 허니비
"미국에 내 집을?" 자산가들이 해외부동산 투자로 눈을 돌린 이유? [복덕다방 EP.10]
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"미국에 내 집을?" 자산가들이 해외부동산 투자로 눈을 돌린 이유? [복덕다방 EP.10] 연초 DSR 규제가 더 강화되면서 국내부동산 시장이 급격하게 얼어붙었습니다. 너무 올라버린 집값과 막힌 대출 통로 때문에 투자할 곳이 영~ 보이지 않는 2022년 1월인데요. 이런 상황에서 지난해부터 투자자들 사이에서 주목 받는 상품이 있죠! 바로 '해외부동산'입니다⭐ 생소한 해외부동산 투자에 대해 여러모로 궁금증이 많으시죠?? 이 분야 전문가인 유현선 대표와 함께 일단 해외부동산 초기 투자 방법과 주의할 점에 대해 알아볼까요?👍 #해외부동산 #유현선대표 #로완리얼티 (본 영상은 코로나 19 방역수칙을 준수하며 촬영했습니다.) ✔Created by Team 집슐랭 : 쏜, 이선비, 면지, 규니, 허니비
안철수 "'미친 집값' 해결, CEO마인드 가진 저 안철수가 합니다!"
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안철수 "'미친 집값' 해결, CEO마인드 가진 저 안철수가 합니다!" #안철수 #집슐랭 #대통령후보 #국민의당 이재명 더불어민주당 후보와 윤석열 국민의힘 후보, 두 사람의 2파전으로 흘러가던 대선 정국이 요동치고 있습니다. 안철수 국민의당 후보의 지지율이 그야말로 '떡상'을 거듭하고 있기 때문인데요. 이런 지지율 상승을 기반으로 연일 자신감 있는 행보를 보이고 있는 안 후보. 과연 부동산 문제의 해결에 대해서는 어떤 입장을 내놨을까요? 00:00 핵심요약 00:51 민간과 공공의 적절한 역할분담 실패 01:28 다주택자의 역할을 완전히 무시한 정부 02:02 주택 정책의 가장 중요한 목표는? 02:49 5년 동안 250만 호 목표 03:40 누가 세금을 내려고 하겠어요? 04:41 보유세하고 거래세,...
두성규 건산연 선임연구위원이 말하는 현 부동산 정책의 문제점..."다주택자 양도세 완화돼야 한다" ㅣ집중탐구6 LIVE CLIP #1-4
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두성규 건산연 선임연구위원이 말하는 현 부동산 정책의 문제점..."다주택자 양도세 완화돼야 한다" ㅣ집중탐구6 LIVE CLIP #1-4 두성규 건산연 선임연구위원은 내년 부동산 전망에 대해 어떻게 생각하고 있을까요?⭐ 풀버전은 🔻 ruclips.net/video/eA3JFVQoPOA/видео.html 흥미진진한 부동산 이슈를 솔직담백하게 다루는 토크쇼! '집중탐구6'를 라이브로 챙겨보세요~💛 ✔매주 수요일 오후 6시 ✔집슐랭 채널에서! (본 영상은 코로나 19 방역수칙을 준수하며 촬영했습니다.) ✔Created by Team 집슐랭 : 쏜, 이선비, 면지, 정남, 홈쥐, 도도, 예잼
"부동산은 국가 권력으로 요리할 수 있는 대상이 아닙니다" 부동산 전문가가 전하는 집값 안정화를 위한 정책✔ ㅣ집중탐구6 LIVE CLIP #1-3
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집값 상승세가 두드러질 지역은? 아낌없이 힌트주는 두성규 건산연 선임연구위원👍ㅣ 집중탐구6 LIVE CLIP #1-2
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2022년 집값 상승? 하락? 부동산계의 찐! 두성규 건산연 선임연구위원이 전하는 내년 부동산 경기ㅣ집중탐구6 LIVE CLIP #1-1
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전 세대 펜트하우스 복층 구조! 발만 뻗으면 화정역 초 역세권 오피스텔이 떴다~
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두 '부동산 주치의'가 전망하는 내년 집값?! 떨어질 이유가 없다?
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🔥핫하다 핫해 '섹션오피스'🔥궁금증 여기서 다 해결해드림 ✔[복덕다방 EP.09]
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"다음 임차인이 구해지면 보증금을 반환한다는 특약, 기재해도 될까요?"
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'최소 5천만원이면 투자 가능'하다는 부동산 대체 투자 상품, 뭐길래? [복덕다방 EP.08]
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용산공원 연구책임자가 밝힌 '공원 내 주택공급' 자체가 말이 안되는 이유
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리츠 좋은 건 알겠는데...그래서 어떻게 투자해야해? [복덕다방 EP.07]
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까다로운 '최종 1주택' 보유기간 기산일 기준, "저 비과세 받을 수 있을까요?"
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서울에 일반 분양분만 1,641세대인 '강북 최대어'가?! 실수요자들 주목!
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'신통방통'한 오세훈 표 신통기획? 소규모주택정비사업? 개념 설명부터 투자 꿀팁까지 떠먹여드립니다!!
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'재초환 부담금이 2억? 말이야 방구야?' 30년 이웃이 원수가 될 판인 한 아파트 사연...
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‘5% 이상의 수익률’을 꾸준히 얻을 수 있는 상품이 있다? (feat.리츠) [복덕다방 EP.06]
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'성공률 5%' 지주택 성공한 서울 23곳 중 9곳이 동작구? aka. 지주택 성지
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'성공률 5%' 지주택 성공한 서울 23곳 중 9곳이 동작구? aka. 지주택 성지
이주리 이쁘고 키크고 😍
이분 말씀이 다 맞아 떨어지고 있는거 보니. . 소름. . 황금지구 가봐라 지금도 흙먼지 날린다. . 하자 투성인 단지들. .
요즘 더샵 하자보니 이곳이 바로 성지순례이다
중간에 쉽게 탈퇴가 되면 사업이 어떻게 가나 변호사가 너무 단순하다 일산에 대이앤뷰도 지역주택조합으로 많이 건물이 올라갔고 수익도 거이 두배가까이 났다 탄현에 푸르지오도 지역주택으로 곧입주 너무 불안만 조성하는 단순한 변호사네 하긴 지역주택조합이 지어진현장 중에도 변호사들이 지주택으로 돈벌려고 광고하면서 부축여서 해지 많이 시켰다던데 사업이 잘된곳은 되려 변호사가 수임료 벌려고무책임하게 안좋게 이끌어 가는 경우도 많다더라 본인이 팩트체크하고 잘알아봐라 변호사 믿을게 못된다 잘되도 책임안지니 각서라도 받길
약팔고잇네 ㅉㅉ
대광아파트 1975년 당시에 제기동 신설동 주변은 슬라브집이거나 기와집등이 주류를 이루었습니다. 당시 상당히 고급주거지 였습니다.
조국 빠는 애들 수준이 이렇구나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 선대인 푸하하하
여기도 하꼬 방송인가요 ?
동호수는 정해주고 호박 넝쿨만 심어놓고 땅은 그대로 ㅡ 계속 조합원 만 집합 가격 못 맟춰서 시공 못 한다 ㅡ 흐지부지 ㅡ 조합원 탓으로 돈을 시청에가서 받으라고 공작행위 원래 취지는 온데 간데 없고 보통 억단위로 다 휴지 조각 너무 사기각본
절대 ㅡ 착공 안되요 ㅡ 사기치려고 합법된 사기죠 시행사가 계속 바뀌면서 결국 파산 정부기관도 참여 해야죠
그렇니깐 진짜지주택은악덕기업입니당 저도지주택받아다가 빛만지게되거든요.😢 지주택이던재개발이던하는게절대하는게아님니다
안녕하세요. 전세계약 만료가 8월 초인데 집주인이 다음 세입자가 구해져야 보증금을 돌려줄 수 있다고 합니다. 대출때문에 재계약을 해야 할 것 같은데, 영상의 내용대로 특약을 작성하지 않고 재계약했을 경우 예를 들면 1년을 계약했는데 6개월정도 있다가 다음 세입자가 구해진다면 복비는 집주인이 부담한다는 특약을 작성할 수 있을까요?
노무현 인하 박근혜 인상… 역대 손꼽히는 최악의 정부였지 길라임씨
건설회사인줄 알았는데. 지주택이더군요 아무리 찾아봐도 해결책은 없더군요
95% 토지 확보가 거의 불가능 합니다 구조적으로 이제는 성공율 1%도 안될 겁니다 1%도 추가분담금 왕창 얻어 맞고 거지 같은 집 비싸게 산거일 겁니다 ~ 가입하는 순간 99% 이상 지옥행 탑승입니다 이미 가입했거던 소송이라도 해서 손절하고 나오는게 답입니다~~
신현리 얘기하면서 경기광주역은 왜 나오나? 광주역까지 차로 20분가량 걸리고 그걸 이용해서 여주쪽으로 가는거 밖에 이득이 없는데 ㅠ
지역주택조합 삼실 근처 부동산사무실도 홍보수수료를 받고 조합원 모집을 해서 부동산사무실 믿지 마세요 다들 요즘 불경기라 돈 주면 뭔 다해요
부산 종합운동장 주변 지역주택조합 전단지 시세차익 3~4억이라고 광고를 하는데 아마 추가분담금이 3~4억이 될 거 같아요 제발 지역주택조합 모르고 갔다가 홍보관이 보이고 조합원 어쩌구저쩌구 하면 뒤도 돌아보지 말고 나오세요 인생 골로 갑니다 전단지 홍보대행사 직원급여 사업진척은 안되고 땅매입비 엄청나게 들고 PF대출 안되고 조합도 잘 모이지 않는데 절대 뱁의 혀같은 꼬임에 넘어가면 안되요~
천이면 매출넘적다
가입시 3년안에 사업계획승인 받지 못하면 환급받고 탈퇴할 수 있게 해야함~~!
좀 잘된 곳도 찾아서 방송 해주면 안되나
회덕지역주택조합은 일반분양가보다 조합원 분양가가 높음
요즘은 소송 반환 성공사례도 많은 듯
운정에 지주택은 소송해서 승소 돌려받은 사례도 있네요
재벌가들은 다 친일파처럼 생김
재개발도 마찬가지 입니다 4억구입. 입주시기 되니 일반분양자보다 1억8천 내라고 소송중 일반분양자는 조합원보다 더싸게 구입 조합장 상무 이사 감사 다 사기꾼
주택조합 처다보지도 말아라
와 대신시장 추억이 아직도 ㅎㅎㅎ 여기가 동네 메카였어요 주상복합 나왔을때 하나도 안신기했어요 이미 있어서 ㅎㅎㅎ
이야 이 아파트 아직도 있었네. 73년경인가 국민학교 들어가기 전에 여기 살았었습니다. 1층 시장도 그대로있고 .. 신기하네요..ㅎㅎ
기회줬는데 지분쪼개기 오지게 한 곳... 반주1이 나쁜 게 아님
샘이 알려 준대로 하면 경매 쉽~죠잉~ ㅋㅋㅋ🤣👍💕
인기끝난 아파텔...
누가 이 시기에 영끌해서 집 사라고 지껄였는지 찾아보고 있었는데 이 양반이구만
얼마나 괴상하게 아파트이름 만들까 ㅋㅋㅋ 센트럴제니스더레이크로얄파라곤펠리스아파트 ㅇㅈㄹ할듯?
적당히 해라
지금은 재계발이 거의완수되어. 마래푸가 더좋아젔습니다 프래스티지자이랑 클래시 가 완성되었답니다
대신아파트
지주택.정부에서없애야한다무식한서민들죽이는사기분양이야일반분양으로의무야해야한다
ㅋㅋ 15년전쯤? 친구놈이 여기로 신혼집을 구했지. ㅋㅋㅋ 지금은 좋은집 매매해서 잘 살고 있지만 저때 처음 가봤을때 충격을 잊지 못하겟다ㅋㅋ 엘베없는것도 없는건데 가는길 언덕이... 우와 ㅋㅋㅋㅋ 그래도 밤에 창문으로 보이는 야경은 나름 좋던데ㅋㅋㅋ
하기전에 해당구청에서 진행률 부터 찾아보시고 아니 애초에 지주택 가입 추천하는 인간이 주변에 있다면 얼굴에 침뱉고 다신 안만나시는게 가장 좋습니다
원수가 망하게 하는 가장 좋은 방법 - 지주택 조합원으로 가입시키는것이라는 말이 있죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
분양받기전에 봤어야 했는데. 마피에 털고 나왔네요
지주택 사업성 없다. 운좋아서 업무대행사가 일잘해 빠른 경우있는데 가뭄에 콩날정도임.
사기꾼들 대놓고 해먹게 하는 지주택,,,,, 무조건 없애버려야 한다!!!!!
주택 사업 개정규정 바꾸어서
이제 입주하는 힐동테가 아닌 힐수테네요.^^; 힐스테이트 동탄 더 테라스와 브라더군요.^^
법이국가가 잘못되고 있는데 지역 주택 조합을 승인 해주는 이유가 뭔가요 승인하고 두둔 하는 시청 공무원은 뭔가요 처벌도 안하는 이유는 뭐고 아파트 공사가 몇년 인데 세계 빌딩을 건축 하는 이유가 뭔지 희안한 나라야
ㅋㅋㅋ 이게 2년전 기사라는게 개소름ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 막상 지을려하니 PF 터지고 금리 높고ㅋㅋㅋ 서울 아파트는 공급이 너무 적어서 무조건 가격은 계속오른다ㅎㅎㅎ
지주택은 할꺼면 무조건 동작구에서 해야함 나머진 거의 안됨..
통계조작과 분양가 비틀기로 사업지연.. 무지골통 문정권에 손해배상 청구해라
정부는 뭐하고 있는지 도대체 이해가 안된다. 평생 올가미가 말이되나. 성공확률이 20%도 안되는데 지주택조합이 필요하나. 결론은 건설사와 엉뚱한 놈들 배불리는 법...